1.招標(biāo)條件

山海關(guān)長城文化產(chǎn)業(yè)園商文旅奧萊街區(qū)項目（山海關(guān)服務(wù)區(qū)沉浸式商文旅街區(qū)項目）已由山海關(guān)區(qū)數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局以 《關(guān)于山海關(guān)長城文化產(chǎn)業(yè)園商文旅奧萊街區(qū)項目（山海關(guān)服務(wù)區(qū)沉浸式商文旅街區(qū)項目）的備案信息》SHG-2025-056 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，國有資金占比 100%。建設(shè)單位為河北高速燕趙驛行集團(tuán)有限公司，招標(biāo)人為河北高速燕趙驛行集團(tuán)有限公司，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 河北中昀招標(biāo)代理有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項目概況：

2.1.1項目總投資：58849.24 萬元。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目為山海關(guān)長城文化產(chǎn)業(yè)園高速服務(wù)區(qū)綜合體項目(京哈高速公路山海關(guān)服務(wù)區(qū)改擴(kuò)建項目)二期工程，由企業(yè)自主組織實施建設(shè)。占地面積約127畝，規(guī)劃建設(shè)全天域超感沉浸式戲劇幻境、沉浸式室內(nèi)文旅街區(qū)、特色民族美食業(yè)態(tài)、運動戶外主題奧特萊斯、湯泉宿集、露營基地和便民服務(wù)等多元化經(jīng)營業(yè)態(tài)。

項目總建筑面積約50000平方米，采用地上二層、地下一層的建筑布局。其中，地上建筑面積約46000平方米，包括演藝功能區(qū)11000平方米，商業(yè)建筑區(qū)27000平方米，湯泉宿集區(qū)8000平方米；地下建筑面積約4000平方米，主要規(guī)劃地下車庫、人防工程等使用功能。

2.1.3建設(shè)地點：河北省秦皇島市山海關(guān)區(qū)孟姜鎮(zhèn)人民政府西南側(cè)約700米京哈高速公路295公里處南側(cè)。

2.1.4 建筑功能：集沉浸式戲劇幻境、室內(nèi)文旅街區(qū)、特色民族美食業(yè)態(tài)、運動戶外主題奧特萊斯、湯泉宿集、露營基地和便民服務(wù)等于一體的具有經(jīng)濟(jì)、文化、歷史等意義的綜合性文旅商業(yè)綜合體。

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求，并通過相關(guān)部門批復(fù)。

2.2招標(biāo)范圍：完成本項目的初步設(shè)計（含方案設(shè)計、概算文件編制）、施工圖設(shè)計（含預(yù)算文件編制），協(xié)助招標(biāo)人完成相關(guān)審批及圖紙報審、報建配合服務(wù)（包括但不限于取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、圖審合格書、建設(shè)工程施工許可證）等工作。提供招標(biāo)所需最高投標(biāo)限價、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、發(fā)包人要求、工程量清單等資料以及施工準(zhǔn)備階段、施工階段等全過程設(shè)計服務(wù)，直至本項目竣工驗收結(jié)束。本項目共分1個標(biāo)段。

本次招標(biāo)的最高投標(biāo)限價：503.44萬元。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止；計劃開始服務(wù)時間：2025年6月，自合同簽訂之日50天內(nèi)提交初步設(shè)計文件（含方案設(shè)計、概算文件編制），并配合發(fā)包人完成相關(guān)審批工作；初步設(shè)計審批通過后40天內(nèi)根據(jù)發(fā)包人要求完成施工圖設(shè)計文件（含預(yù)算文件編制）等相關(guān)文件，并協(xié)助招標(biāo)人通過圖審。

3.投標(biāo)人資格要求 

（一）投標(biāo)人

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格，有效事業(yè)單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照，并具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的“工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)”或“工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)”或“工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)”，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人

3.3投標(biāo)人擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須同時具有高級及以上職稱、國家一級注冊建筑師資格。注冊單位與投標(biāo)人名稱一致；

（三）其他

3.4 投標(biāo)人及擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場查詢的“信用中國網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準(zhǔn)）。

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；(以開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn))。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)，否則，其相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7投標(biāo)單位需提供《投標(biāo)人不參與涉黑涉惡承諾書》，未提供的按無效投標(biāo)處理。

4.招標(biāo)文件的獲取 

4.1本項目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和答疑、澄清、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放；

4.2潛在投標(biāo)人自行登錄惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺（www.hbidding.com/）下載電子招標(biāo)文件。

4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：請于 2025 年 5 月 30 日 9:00 時至 2025 年 6 月 6 日 17:00 時(北京時間，下同)。

4.4 招標(biāo)文件每套售價 0 元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5.投標(biāo)文件的遞交 

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025 年 6 月 24 日 9 時 00 分；

5.2投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺（www.hbidding.com/）遞交電子投標(biāo)文件。

5.3逾期遞交至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的投標(biāo)文件，將予以拒收。

6.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 

本次招標(biāo)對未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.發(fā)布公告的媒介 

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.hebeieb.com/）、河北高速公路集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://m.deyintang.com）、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)（http://www.qhdggzy.cn/）、惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺（www.hbidding.com/）上發(fā)布。 

8.提出異議渠道和方式

對招標(biāo)文件有異議的可通過電子交易平臺以書面形式向河北中昀招標(biāo)代理有限公司提出，聯(lián)系人：鮑金麗、張帥，聯(lián)系電話：0311-89681169

9.招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：秦皇島市山海關(guān)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電話：0335-5136395

電子郵箱：sjgk5136785@163

10.其他公示內(nèi)容

特別提醒：本招標(biāo)項目屬于依法必須招標(biāo)項目；本項目施行“雙盲”評審、“分散”評標(biāo)，“遠(yuǎn)程異地”評標(biāo)；投標(biāo)文件技術(shù)部分采用暗標(biāo)方式編制及評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)部分時屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)部分進(jìn)行評審。

11.聯(lián)系方式 

11.1

招標(biāo)人：河北高速燕趙驛行集團(tuán)有限公司，

通訊地址：河北省石家莊市橋西區(qū)科瀛智創(chuàng)谷32號樓；

聯(lián)系人：王蕓，

聯(lián)系電話：0311-89256052。

11.2

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北中昀招標(biāo)代理有限公司，

通訊地址：石家莊市橋西區(qū)紅旗大街25號西清公寓9樓，

聯(lián)系人：鮑金麗、張帥

聯(lián)系電話：0311-89681169。

2025年5 月 30 日